Présentation

Les objectifs de ce séminaire sont de :

- Mieux connaitre les marchés fonciers agricoles et viticoles.
- Détecter les opportunités et les risques de ce type d’investissement.
- Appréhender les conditions de réalisation d’un investissement dans de bonnes conditions.

Introduction : « L’agriculture et la viticulture dans le monde et en Europe » : 

  • Production.
  • Consommation.
  • Echanges internationaux.
  • Balance commerciale.

1. Le foncier agricole et viticole, support physique de ces activités :

  • Etat des lieux.
  • Répartition spatiale.
  • Potentiel de production.
  • L’accaparement des terres et tentative de régulation.
  • Artificialisation des terres agricoles.
  • Maitrise de l’espace et enjeux environnementaux.
  • La financiarisation des activités agricoles et viticoles. 

2. Le marché foncier en Europe :

  • Principales caractéristiques du marché foncier en Europe.
  • Evolution des prix du foncier.
  • Exemple de 3 marchés fonciers en Europe :
    • Focus sur la France : un marché régulé.

      • La SAFER.
      • Le statut du fermage.
      • L’impact de la régulation sur le marché foncier.
      • La fiscalité liée au foncier.
    • Focus sur deux autres pays européens.

3. Un investissement alternatif ?

  • Aspects réglementaires : directive AIFM et textes de transposition.
  • Diversification du support des investissements.

Conclusion : « Les clés d’une bonne approche de ce type d’investissement. »

  • Quelle stratégie de gestion ?
  • Quel type d’investissement ?
  • L’accès au marché foncier.
  • Choix fondamentaux (exploitant, type de bail...).
  • Connaître les risques et les opportunités du marché.
Programme
8h30
Welcome breakfast
9h
Début du séminaire
Serredszum
Christophe
IVBSA Luxembourg
12h
Fin du séminaire

Speakers
Daniel Mathieu
Christophe Serredszum
Head of valuation and partner
IVBSA Luxembourg
Tarifs & inscriptions

350 € HTVA
Formation éligible au cofinancement

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